Maison - 145 m² - 9 pièces à Villemandeur

Découvrez cette magnifique maison de 9 pièces, d'une surface de 145 m², idéalement située Rue André Le Nôtre à Villemandeur. Construite en 2020, cette demeure moderne et bien entretenue s'étend sur deux niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce carrelée, peinte et isolée, abritant la chaudière gaz à condensation et le ballon thermodynamique, ainsi qu'un WC avec meuble vasque. À l'étage supérieur, une véranda baignée de lumière vous accueille, suivie d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine pratique. Le salon, lumineux et accueillant, dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec WC, meuble vasque et douche. Une salle de bains avec baignoire et grand meuble vasque, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains, complètent cet étage.

Le terrain de 1069 m², entièrement clos de murs, offre un jardin verdoyant et un garage indépendant. Un portail motorisé et un système de vidéosurveillance avec caméras assurent votre sécurité. Les matériaux de qualité et les belles prestations de cette maison sauront vous séduire.

Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et professionnels de santé, tous accessibles à pied. Les arrêts de bus Barbusse et Jodon sont à seulement 300 m, tandis que la gare de Montargis se trouve à 2,8 km. Les écoles Primary School Du Buisson, School Group Des Catalpas et Middle School Lucie Aubrac sont respectivement à 200 m, 500 m et 1 km. Pour vos moments de détente, les parcs de la Prairie du Puiseaux et du Vernisson, ainsi que le Parc de la colline, sont à environ 1 km.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3332€
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution eau : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.