• Maison - 107 m² - 5 pièces
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365 000 €
107 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans le Hameau de « La Gure », sur la commune de Villemagne l'Argentière située au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, est nichée sur le versant sud d'une colline, une habitation où tout semble être fait pour profiter des jours qui passent. La vue est extraordinaire sur la vallée, changeante au fil des saisons. Le beau jardin méditerranéen de 2000m² en restanques, abrite une maison de 107 m² comprenant une belle pièce de vie, trois chambres dont une donnant sur la terrasse, cuisine, cellier et salle d'eau, toilettes séparées.
Pour agrémenter le jardin : piscine avec sa terrasse, un chalet en bois de 20 m² surplombant le jardin, terrasse bois devant la maison, barbecue sur le côté de la maison. Une très grande cour pavée accueille un garage et un carport. Portail à ouverture électrique et système d'alarme.

. Trois types de chauffage : climatisation, poêle à bois, radiateurs électriques.
. Maison très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
. Commerces, écoles, tous les acteurs de santé à Bédarieux (4 kms) Lamalou les Bains (3 kms)

Je serai ravie de vous transmettre le cahier technique ainsi que de nombreuses photos.
Une visite sur place peut être rapide ainsi qu'un rendez-vous de visite en WhatsApp en direct.

L'Avis d'HONIG : la nature, la tranquillité, la quiétude et toutes les commodités à quelques minutes font de cette maison une offre immobilière de qualité.

Valérie Martinelli
HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL
valerie@alberthonig.com
07.83.24.09.76

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Villemagne-l'Argentière
365 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 3 411 €
Transaction :
Achat
Référence :
340573594
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 107 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
AGENCE INTERNATIONALE HONIG
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2025
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