Maison - 114 m² - 5 pièces à Mons

À MONS (34390) – Quand la maison devient un art de vivre

Et si votre prochain chez-vous n'était pas seulement une maison… mais une promesse de bonheur quotidien ?
Bienvenue à Mons, joyau niché au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, dominé par le majestueux Mont Caroux, véritable cathédrale de nature.

Une maison pensée pour vivre intensément, dedans comme dehors

114 m² de douceur, de modernité et de convivialité, baignés de lumière.

Le cœur de la maison ?
Un séjour / cuisine ouverte de 54 m², absolument spectaculaire.
Un espace grandiose, chaleureux, ultra-lumineux, où l'on imagine déjà les repas qui s'éternisent, les rires, les moments simples mais précieux.
Le tout sublimé par un système de climatisation gainable dans toutes les pièces, pour un confort optimal été comme hiver.

Côté nuit
3 chambres, toutes pensées comme des cocons
Une superbe suite parentale, intime et élégante, pour s'offrir un vrai espace à soi

Côté pratique
Cellier fonctionnel, discret et indispensable
Garage de 24 m², attenant et accessible directement depuis l'intérieur : on rentre, on se gare, on est chez soi. Simple. Fluide. Confortable.

Deux extérieurs. Deux ambiances. Un coup de cœur assuré.

Côté Nord – Face au Mont Caroux
Un espace naturel, paisible, parfait pour :
les jeux d'enfants,
les moments au frais l'été,
et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires, en plus du garage.

Côté Sud – Face à la vallée
Et là… on touche à l'exceptionnel.
Bain de lumière du matin au soir
Terrasse de 36 m², idéale pour les apéros interminables, les moments de détente
Piscine, pour savourer chaque instant d'été
Pool house de 16 m², déjà bien avancé (placo posé, sorties électriques et évacuations en place) — il ne demande qu'une touche finale pour devenir un espace de rêve : cuisine d'été, salon outdoor, atelier, tout est possible.

Mons (34390) – Une localisation qui change une vie

Vivre ici, c'est choisir :
les randonnées mythiques du Mont Caroux,
les Gorges d'Héric, parmi les plus belles d'Occitanie,
un cadre naturel préservé,

Le calme, l'authenticité, la qualité de vie… sans renoncer au confort moderne.

Un lieu où l'on respire. Où l'on ralentit. Où l'on vit mieux.

Cette maison n'est pas faite pour tout le monde.
Elle est faite pour ceux qui veulent du sens, du beau, du vrai.
Pour ceux qui veulent créer des souvenirs, pas juste acheter des murs.

Une visite et vous comprendrez.
Un coup de cœur et vous ne regarderez plus ailleurs.

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Cette annonce référence 319222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023.

Prix du bien : 364 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr