Villa - 105 m² - 5 pièces à Villelongue-de-la-Salanque

Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison 4 faces construite en 2007, implantée sur un terrain de 700m² avec piscine et sans aucun vis-à-vis, entouré de champs.

Très lumineuse grâce à son excellente exposition, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40m²env. avec sa cuisine équipée ouverte sur plusieurs terrasses extérieures. Un bureau pouvant faire office de chambre, un toilette, ainsi qu'un grand garage traversant complètent ce niveau.

A l'étage, une coursive avec un espace lecture, dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain, un toilette indépendant, et, une belle une suite parentale avec son dressing.

De belles prestations viennent compléter cette villa comme le double vitrage, climatisation réversibles dans toute la maison offrant un confort optimal toute l'année, porte de garage électrique, possibilité de stationner un camping-car à l'intérieur de la parcelle, piscine au sel 4x9, forage....

Un bien rare offrant calme, espace et tranquillité, idéal pour vivre comme à la campagne tout en restant dans un village à 8 minutes de la mer.
A découvrir rapidement,

Cette annonce référence 317022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013.

Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr