Villa - 165 m² - 7 pièces à Villelongue-de-la-Salanque

Isabelle GAUDRON vous présente :

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages et de Canet-en-Roussillon, découvrez une villa contemporaine offrant un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort moderne et prestations premium.

Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière est immédiate.
La pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, pensée pour un quotidien fluide et organisé.

À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de chaque saison :
-piscine chauffée 7 x 4 m
-cuisine d'été aménagée
-pergola conviviale
-jardin facile d'entretien
Un véritable prolongement de l'espace de vie.

À l'étage, la maison propose 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille :
-suite parentale avec dressing et salle d'eau
-chambre avec salle d'eau privative
-salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque
-balcon-terrasse de 20m² pour profiter d'un moment de détente

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
-climatisation gainable
-pompe à chaleur
-chauffe-eau thermodynamique
-VMC double flux
-excellente performance énergétique (classe A)

Garage, stationnements et équipements modernes complètent ce bien sans travaux.

*Une maison clé en main, aux prestations actuelles, pensée pour offrir confort, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien.

Située à Villelongue-de-la-Salanque, cette villa rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'espace, de modernité et de sérénité, à proximité du littoral.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Isabelle GAUDRON - 06*23*16*80*46

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946
RCP A278546487