Maison - 90 m² - 4 pièces à Villelaure

En exclusivité, située dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur la campagne environnante.

D'une configuration fonctionnelle et confortable, elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière , de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le séjour permet un accès direct à la terrasse et prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.

La maison bénéficie d'une orientation idéale plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse dominant le jardin, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La piscine sécurisée et parfaitement intégrée à l'environnement complète cet espace de détente. L'ensemble est sans aucun vis-à-vis, assurant une intimité totale.

Une dépendance de près de 20 m² complète le bien. Quelques travaux d'aménagement permettront de la transformer facilement en studio indépendant, en espace d'accueil pour la famille ou en local professionnel selon vos besoins.

Le terrain, facile d'entretien, permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée sur les collines.

Idéale en résidence principale comme en maison secondaire, cette propriété réunit confort, tranquillité et qualité de vie dans un secteur recherché.

Bien rare à la vente.

À découvrir rapidement.

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Cette annonce référence 323348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020.

Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr