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Appartement ancien - 38 m² - 2 pièces à Villejuif

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244 800 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

VILLEJUIF – QUARTIER LION D'OR : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un 2 pièces de 38m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne proche de la ligne de métro 7.

Cet appartement parfaitement optimisé dispose d'un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 12m² et d'une salle de bain avec WC.

Le séjour bénéficie d'un environnement calme avec vue dégagée côté cour et donne accès à un balcon orienté Est pouvant accueillir un espace repas ou détente. L'appartement propose de belles prestations : parquet, larges fenêtres (double vitrage), grands rangements intégrés et cuisine équipée.

La copropriété est moderne (résidence construite en 2016), bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone). Elle est située à proximité directe des commerces et des transports en commun (Métro 7 arrêt "Villejuif Paul Vaillant-Couturier" à 5 minutes à pied).

Une place parking en sous-sol est disponible en sus pour 15 000€ FAI.

Charges : 125€/mois (comprenant le chauffage et l'eau chaude, entretien immeuble et ascenseur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    5ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 500 €
Synthèse
Appartement ancien à Villejuif
244 800 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 6 442 €
Transaction :
Achat
Référence :
ETER6341A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:35
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Appartement ancien - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VAP SAS - STONEO
Mathilde DUCROCQ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
87
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2026
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