Maison - 96 m² - 4 pièces à Villefranche-sur-Saône

Quartier résidenciel et prisé, à VILLEFRANCHE SUR SAONE, exclusivité TERACYTE, à 5 minutes à pied du centre ville.
Dans un écrin de verdure de 526m², charmante maison avec sa rotonde d'environ 96m² habitables avec atelier et cave en sous-sol et garage non attenant
Entrée sur grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa rotonde avec coin cuisine aménagée et équipée, dégagement/cellier, dégagement/coin dressing, trois chambres, salle d'eau/WC et WC indépendant.
Annexes: au sous-sol un grand atelier et une cave, un garage non attenant , abri de jardin et terrasse couverte complètent le bien.
Maison entièrement rénovée , en exellent état
Raccordée à la fibre, prise RJ dans chaques pièces, chaudière gaz à condensation de 2022, Huisseries PVC, adoucisseur et osmoseur (CULLIGAN).

DPE: C 138 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300€ et 1810€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 27C

Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.

Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
s.gibot@teracyte-immobilier.fr 0642080180