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Villa - 104 m² - 4 pièces à Toussieux

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395 000 €
104 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située au fond d'une impasse calme, sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa de moins d'un an offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité.
Caractéristiques de la maison :

Trois belles chambres, dont une avec un coin douche privatif.
Grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, exposée plein sud.
Cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Extérieurs et prestations :

Accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos.
Coin Piscine (PVC Armé) avec pool house pour des moments de détente privilégiés.
Volets roulants électriques.
Chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison.
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Portail automatique.
Garage fermé avec porte motorisée.

Cette villa récente, aux prestations soignées, est une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. JC AUGUSTE 06 64 84 13 05
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Villa à Toussieux
395 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 3 798 €
Transaction :
Achat
Référence :
1869_86420
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Jean-Christophe AUGUSTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
91
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 050 €
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