Appartement - 93 m² - 4 pièces à Villefranche-sur-Saône

Nouveauté Pietrapolis - Villefranche sur Saône

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 93 m2, rénové en 2023, situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.

Idéalement situé, au calme donnant sur parc il se compose: d'une entrée avec rangement, un spacieux séjour / salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée et une buanderie. Côté nuit vous retrouverez trois chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec un balcon, une salle de bain et un WC séparé.

Vous apprécierez les volumes de cet appartement avec une belle pièce de vie et une grande chambre parentale, son emplacement car proche de tout ( 5mn a pied des commerces, écoles et de la gare ), ses nombreux rangements et sa luminosité car traversant.

Vous pourrez profiter également d'un parc privatif de la copropriété ainsi que de deux courts de tennis. Des parkings en placement libre sont disponible dans la résidence.

Une grande cave complète ce bien. Pas de travaux à prévoir.

Charges: 288 euros / mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété et des espaces vdrts
Taxe foncière: 1193 euros
DPE: C et A

N'attendez plus pour venir le visiter !

Pour toutes informations comple?mentaires:
Julien NOUHAUD 07.69.89.80.96
j.nouhaud@pietrapolis.fr
R.S.A.C. 848 747 275

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Julien NOUHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)