Local commercial - 70 m² - 3 pièces à Villefranche-sur-Saône

!! Axe ultra passant • Visibilité maximale !!

Implantez votre activité au cœur de Villefranche-sur-Saône, sur un emplacement stratégique à très fort flux piéton et routier, offrant une visibilité garantie et immédiate.
D'une surface totale d'environ 70m², ce local entièrement rénové en 2023–2024 est en parfait état et propose des prestations de qualité, idéales pour une exploitation sereine et professionnelle.

Composition et atouts :
- Espace principal lumineux, bénéficiant d'une grande vitrine sur rue, parfait pour l'accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité.
- Deux bureaux / box fermés, adaptés aux rendez-vous confidentiels ou postes de travail.
- Arrière-boutique fonctionnelle + WC.

Destination :
- Idéal pour activités commerciales ou de services.
- Toutes activités autorisées hors restauration et secteur alimentaire.

Ce local offre des conditions d'exploitation optimales, dans un environnement dynamique et recherché, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Plus d'informations sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous

Cette annonce référence 314106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 450,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr