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Appartement - 64 m² - 4 pièces à Villefranche-sur-Saône

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175 000 €
64 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 65 m², situé rue d'Alger, dans un quartier résidentiel calme de Villefranche-sur-Saône.

Ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.

L'appartement se distingue par son grand rez-de-jardin privatif, un véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Ce vaste espace extérieur, rare sur le secteur, offre une qualité de vie exceptionnelle et une vraie valeur ajoutée.

Autre avantage : l'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver.

Détails du bien :

Surface : 65 m²
3 chambres
Rez-de-jardin privatif de 50 m²
Climatisation réversible

Copropriété : Petite copropriété de 6 lots, gérée par un syndic bénévole.
Faibles charges annuelles : seulement 226 € par an, soit environ 19 € par mois.

Informations réglementaires :Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • État :
    Récent
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
Synthèse
Appartement à Villefranche-sur-Saône
175 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 2 734 €
Transaction :
Achat
Référence :
RUE_ALGER_
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 64 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FRITSCH IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 août 2025
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