Maison - 169 m² - 5 pièces à Villefranche-sur-Saône

UNIQUEMENT chez REMAX IMMOCALADE
A Villefranche-sur-Saône, Maryse vous propose cet ancien chai entièrement rénové de 170 m² habitables sur une parcelle de 281m2 : un bien rare sur le secteur, où l'esprit loft, les volumes généreux et l'authenticité se combinent harmonieusement. Les espaces, la lumière et les matériaux bruts lui confèrent une personnalité unique, tout en restant parfaitement adaptée à la vie de famille. 
Dès l'entrée, la pièce de vie de 71 m² impose son style : hauteur sous plafond généreuse, pierres apparentes, escalier en métal, ouverture atelier en acier, cuisine ouverte conviviale… Un espace chaleureux, contemporain au caractère affirmé.

L'arrière-cuisine et la buanderie attenantes apportent confort au quotidien.  
À l'étage, la suite parentale de 23m2 bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres et une grande salle de bains complètent l'espace nuit, pour un agencement facile à vivre. 
À l'extérieur, la terrasse de 145 m² exposée Ouest et la piscine forment un espace sans vis-à-vis, calme et très agréable. Un lieu pensé comme une vraie extension de la maison. 
Côté praticité : 
Un garage double de 35 m² avec portes motorisées; 
Deux places de stationnement supplémentaires devant; 
Volets roulants motorisés;  
Climatisation gainable à l'étage. 
Située à deux pas de la place du Promenoir et de la gare, elle bénéficie d'une localisation idéale, tout en restant au calme.

Un bien avec une vraie histoire, authentique, moderne et complet. 
Maryse LEPRETRE,
conseillère en immobilier 
*7.72.72.47.79 
maryse.lepretre@remax.fr 
RSAC: 901114504 EI  
 
 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .