Appartement - 97 m² - 4 pièces à Villefranche-sur-Mer
Description :
À Villefranche-sur-Mer, au sein d’une petite copropriété intimiste de trois logements seulement, cet appartement de charme en dernier étage incarne à merveille l’art de vivre de la Côte d’Azur. Lumineux, élégant et traversant, il séduit par son atmosphère apaisante, ses prestations soignées et son caractère rare dans un environnement résidentiel recherché.
Dès l’entrée, un bel escalier en marbre conduit à un vaste séjour cathédrale où s'harmonisent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace baigné de lumière. Depuis le séjour comme depuis la chambre principale, la vue mer est saisissante, invitant à la contemplation.
La terrasse généreuse, véritable prolongement du séjour, offre un panorama exceptionnel sur la baie de Villefranche, la villa Ephrussi de Rothschild et les feux d’artifice estivaux.
L’appartement comprend trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. L’ensemble est en excellent état, agrémenté de nombreux rangements intégrés et d’une ambiance douce et lumineuse.
La copropriété, paisible et conviviale, offre la jouissance des terrasses et jardins communs ainsi qu’un espace de stockage. Le stationnement est aisé et le centre-ville se rejoint facilement à pied.
Un bien rare, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen, face à l’une des plus belles vues de la Côte d’Azur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
97 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 86 m²
-
3 Chambres
-
2 Salles d'eau
-
Mezzanine de 14 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse de 14 m²
Les équipements :
-
Climatisation
-
Buanderie commune
-
Barbecue
-
Éclairage extérieur
-
ADSL
-
Fibre optique
-
Volets roulants éléctriques, Stores, Stores éléctriques
-
Double vitrage
-
Baie vitrée
-
Porte blindée
-
Interphone
-
Coffre-fort
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
État :Excellent état
-
Exposition :Sud
-
Vue :Panoramique, Mer
-
Étage :Dernier
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Charges annuelles :3 000 €
-
Taxe foncière :1 266 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 24 ventes d'appartements à Beaulieu-sur-Mer (1.9 km)
- 7 ventes d'appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat (2.4 km)
- 2559 ventes d'appartements à Nice (4 km)
- 21 ventes d'appartements à La Trinité (4.2 km)
- 64 ventes d'appartements à Èze (4.9 km)
- 24 ventes d'appartements à Saint-André-de-la-Roche (5.3 km)
- 9 ventes d'appartements à Drap (5.7 km)
- 35 ventes d'appartements à Falicon (5.7 km)
- 79 ventes d'appartements à Cap-d'Ail (7.9 km)