Appartement - 95 m² - 4 pièces à Nice

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998 000 €

95 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez ce bien rare coup de coeur, idéalement situé au centre-ville, à deux pas du prestigieux Boulevard Victor Hugo, de l'Avenue Jean Médecin et des lignes de tramway.

Niché au 5e étage (étage élevé) d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 95 m² a été luxueusement rénové par une architecte d'intérieur dans un style contemporain épuré.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre un cadre de vie au calme et des prestations haut de gamme (parquet massif, climatisation réversible intégrée...).

Ses atouts majeurs :

Une spectaculaire terrasse à ciel ouvert de 31 m², avec vue dégagée offrant un ensoleillement optimal et un véritable espace de vie extérieur.

Un double séjour lumineux de 46 m² avec deux larges baies vitrées donnant sur la terrasse.

Une cuisine design ouverte entièrement équipée avec un îlot central convivial.

Une suite parentale complète s'ouvrant sur l'extérieur, avec dressing aménagé et salle de douche à l'italienne.

Deux autres chambres avec placards sur mesure, dont une bénéficie d'une loggia fermée.

Une seconde salle de douche et deux toilettes séparés complètent l'agencement fonctionnel.

Le bien est complété par une cave.

Un double garage de plain-pied avec un atelier attenant d'environ 25 m² est disponible en supplément du prix.

À visiter sans tarder ! Dossier de présentation complet avec vidéo disponible sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
95 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 95 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², n°1
Chambre 2 : Surface de 12 m², n°2
Chambre 3 : Surface de 12 m², n°3
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², n°1
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², n°2
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², n°1
Toilette 2 : Surface de 1 m², n°2
Dressing de 4 m²

L'extérieur :

Terrasse de 31 m²
Balcon de 4 m²

Informations complémentaires
/véranda

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Éclairage extérieur
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores
Baie vitrée
Porte blindée
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Central, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Moderne
État :

Neuf
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Ville
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

7