• Duplex - 134 m² - 5 pièces
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  • Duplex - 134 m² - 5 pièces
  • Duplex - 134 m² - 5 pièces
1 450 000 €
134 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

VILLEFRANCHE-SUR-MER - IDEAL FAMILLE - Niche sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, ce somptueux duplex de 134 m² offre une experience de vie unique, entre elegance contemporaine et panorama d'exception. Entierement renove avec des materiaux haut de gamme, il seduit par ses volumes genereux, sa luminosite et ses 100 m² d'espaces exterieurs.

Un cadre de vie raffine, pense pour le confort

Des l'entree, le regard est happe par une piece de vie spectaculaire de 54 m², ou la cuisine ouverte, moderne et entierement equipee, s'integre harmonieusement a l'espace. De grandes baies vitrees s'ouvrent sur une vaste terrasse de 65 m², veritable prolongement du salon, offrant un tableau vivant sur la mer.

A ce meme niveau, une suite parentale elegante dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimite. Un espace buanderie complete cet etage.

Un escalier interieur mene a l'espace nuit inferieur, concu pour preserver l'intimite de chacun. Il se compose de trois belles chambres, accompagnees de deux salles d'eau avec WC. Chaque chambre ouvre sur la terrasse protegee des regards, parfait pour profiter d'un moment de detente en toute serenite ou pour offrir un espace de jeux aux enfants.

Prestations haut de gamme et confort absolu

Vue mer

Deux grandes terrasses totalisant 100 m²

Residence de standing securisee avec piscine

Double acces a l'appartement, offrant une sensation de maison individuelle

Deux places de parking privatives et une cave, avec la possibilite de stationner un troisieme vehicule

Un bien d'exception dans un cadre idyllique

Pense pour une clientele exigeante, ce duplex allie luxe, fonctionnalite et art de vivre. Son emplacement privilegie, sa renovation de qualite et ses prestations exclusives en font une opportunite rare sur le marche de l'immobilier de prestige de la Cote d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 134 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²
  • Salle à manger de 33 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    55
  • Charges annuelles :
    3 528 €
Synthèse
Duplex à Villefranche-sur-Mer
1 450 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 10 821 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-005
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 134 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Pascale BLOT DE LA FUENTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 253 € à 1 695 €
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