Appartement - 56 m² - 3 pièces à Villefranche-sur-Mer

Villefranche-sur-Mer À 5 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de la vieille ville Au sein d'une bâtisse ancienne rénovée, cet appartement de 3 pièces de caractère, situé en angle et en rez-de-jardin surélevé, séduit par son authenticité et sa luminosité grâce à sa triple exposition. Le charme de l'ancien est omniprésent : tomettes d'époque, hauts plafonds, volumes agréables et ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, ouvrant sur une terrasse / jardin entourant le bien sur deux côtés, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur sans vis à vis. La pièce de vie est lumineuse et bénéficie de la vue verdure. L'espace nuit offre deux chambres, dont une spacieuse sublimée par une fresque au plafond, et une seconde s'ouvrant sur un balcon. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. En annexes, une cave avec buanderie ainsi qu'un garage en rez-de-chaussée, atout rare et très recherché à Villefranche-sur-Mer, viennent parfaire ce bien. Un appartement de charme, idéalement situé, alliant cachet, extérieur et confort de vie, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.