Maison - 56 m² - 3 pièces à Villefranche-du-Périgord

Situé dans un environnement calme et préservé, cet ensemble immobilier à rénover entièrement offre un cadre exceptionnel avec vue dégagée et accès à des chemins de randonnée à proximité. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 60 m² comprenant : - deux chambres (11,5 m² et 10 m²) - un salon de 14,6 m² - une cuisine de 11,3 m² - une salle d'eau de 4,4 m² - un WC indépendant de 1,6 m² Attenante à la maison, une grange de 65 m² permet d'envisager une extension ou un aménagement supplémentaire. L'ensemble comprend également : - deux hangars de 95 m² et 80 m² - une seconde grange indépendante de 80 m² Le tout est implanté sur plus de 6 hectares de terres attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Les atouts : - environnement calme et naturel - vue dégagée - beaux volumes de dépendances - fort potentiel d'aménagement Idéal pour : - projet de gîtes ou activité touristique - activité équestre - maraîchage ou projet agricole - résidence principale ou secondaire avec dépendances Commerces et services accessibles à proximité. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.