Propriété - 120 m² - 5 pièces à Labastide-Marnhac

Située dans la charmante commune autour de cahors (46090), cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, à proximité d'une école et d'une crèche. Agrémentée d'une piscine chauffée & d'un spa, d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, d'un jardin et d'un patio, elle bénéficie d'une exposition Nord-Ouest et sud-Est. Les façades en pierre, la toiture en tuiles canal et les murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble. Le terrain de 5512 m² accueille une maison de 120 m² comprenant 5 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes, 1 salle de bain & 1salle d'eau offrent un confort optimal aux résidents. Avec ses 6 places de parking dont 2 fermés dans le garage, et 4 sous le carport cette propriété répond aux besoins en stationnement. Dotée d'interphone et de la fibre, elle offre des commodités modernes appréciables. Cette demeure allie harmonieusement éléments traditionnels et fonctionnalités contemporaines, offrant un cadre de vie convivial et pratique. plusieurs abris de jardin répartis sur le terrain arboré, avec fruitiers, et truffiers. une deuxieme parcelle d'environ 10000 m² pouvant etre ceder en plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.