Immeuble - 320 m² - 11 pièces à Villefranche-de-Lauragais

Investissez dans un bien rentable à mi chemin de Villefranche de Lauragais et de Castelnaudary :

À la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison entièrement réhabilitée est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 320m² sur 2 niveaux
- Loyer potentiel : 2500 €/mois soit 30 000€/an- Commodités : Entièrement rénové, compteurs individuels

Répartition des logements :
Rez-de-chaussée : T5 de 144 m² - Anciennement Loué 890 €/mois
1ᵉ étage : T4 de 103 m² - Loué 780 €
1ᵉ étage : T3 de 73 m² - Loué 590 € + garage de 21 m²
Garage de 35 m² - Loué 120 €
Garage à louer de 25 m² - Terrain + 1700 m²

Pourquoi investir ici ?
Emplacement stratégique : À seulement 16 minutes de Villefranche de Lauragais et 10 minutes de Castelnaudary
Investissement clé en main : Aucun travaux à prévoir, logements prêts à louer avec compteurs séparés.
Rentabilité assurée : Une rentabilité de 8%, un placement sûr et performant.
Pompe à chaleur dans les 3 logements.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.929008