Immeuble - 330 m² - 12 pièces à Castelnaudary
Description :
Rendement immédiat, potentiel supplémentaire.
Immeuble de rapport composé de 6 appartements, tous actuellement loués : deux T2 de 54 m², deux studios de 24 m² et deux T2 de 35 m².
Les loyers charges comprises s'élèvent à 2 965 € par mois, soit 35 500 € par an, offrant une rentabilité brute de 8,2 %.
Un local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée, libre et sans travaux à prévoir, permettra d'accroître encore la rentabilité une fois loué.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement central, d'une forte demande locative et d'une gestion simple. Aucun risque de vacance ou d'impayés n'est à signaler et aucun travaux n'est à prévoir.
Le dossier complet est disponible sur demande : baux, diagnostics, détail des loyers.
Une opportunité rare, fiable et évolutive pour un investisseur exigeant.
Référence agence : 2578
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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12 pièces
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330 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :bon
Copropriété :
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Taxe foncière :1 336 €
Localisation :
Performance énergétique :
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