172 000 €
109 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Villa - 3 chambres, Sud Lozère
Villa de 2001 située à Villefort, en pleine nature, avec une vue dégagée sur les Cévennes.
Implantée en zone naturelle classée UNESCO, elle bénéficie d’un environnement préservé et de nombreuses activités à proximité : lac, rivière, Mas de la Barque, randonnées, ski de fond, marchés estivaux.
Le rez-de-chaussée offre un garage isolé, un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, idéal pour un gîte.
À l’étage, un séjour chaleureux avec cuisine US récente et poêle Godin, deux chambres avec dressing, salle d’eau et WC séparé.
À l’extérieur : terrasse en lauze avec barbecue, fontaine, jardin fleuri, petite oliveraie et source naturelle.
Terrain en restanques d’environ 2000 m², sans nuisances, à 10 minutes des commodités de Villefort.
Exclusivité LGM Immobilier – visite possible 7/7.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 172000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOUVENAGHEL Pascaline |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2001
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Villefort
172 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 1 578 €
Transaction :
Achat
Référence :
A68097
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:30
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ICCI
HOUVENAGHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 680 € à 2 340 €
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