• Maison - 109 m² - 5 pièces
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272 000 €
109 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Villa - 3 chambres, Sud Lozère
Villa de 2001 située à Villefort, en pleine nature, avec une vue dégagée sur les Cévennes.
Implantée en zone naturelle classée UNESCO, elle bénéficie d'un environnement préservé et de nombreuses activités à proximité : lac, rivière, Mas de la Barque, randonnées, ski de fond, marchés estivaux.
Le rez-de-chaussée offre un garage isolé, un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour un gîte.
À l'étage, un séjour chaleureux avec cuisine US récente et poêle Godin, deux chambres avec dressing, salle d'eau et WC séparé.
À l'extérieur : terrasse en lauze avec barbecue, fontaine, jardin fleuri, petite oliveraie et source naturelle.
Terrain en restanques d'environ 2000 m², sans nuisances, à 10 minutes des commodités de Villefort.
Exclusivité LGM Immobilier – Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascaline HOUVENAGHEL 7/7.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Houvenaghel 0634367076, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr
Référence agence : 12507

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    760 €
Synthèse
Maison à Villefort
272 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 2 495 €
Transaction :
Achat
Référence :
ENWK-JWU-IY7
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 109 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Pascaline Houvenaghel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2024
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