Duplex - 81 m² - 4 pièces à Villefontaine

Plongez dans le charme de ce duplex de 81 m² situé au cœur de Villefontaine, un espace de vie idéal pour les familles ou un investissement locatif. Ce bien, construit en 1988, allie confort et fonctionnalité dans un cadre accueillant.

Dès votre arrivée, une loggia de 6 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine indépendante de 8,5 m², bien équipée, est parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Une buanderie pratique de 6 m² et un WC séparé complètent ce niveau, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.

À l'étage, trois chambres de 12 m² chacune vous offrent un espace nuit paisible et confortable. L'une des chambres dispose d'un balcon de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Une salle de bains bien agencée assure le confort de toute la famille.

Le quartier est un véritable havre de paix, entouré de verdure avec la place aléatoire de JTiti, le parc étang des 2n4, et le parc de la Réunion à moins de 300 mètres. Pour des promenades plus longues, la promenade de Vaugelas est accessible à environ 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le collège Léonard De Vinci à seulement 200 mètres et l'école primaire Le Ruisseau à 300 mètres.

Caractéristiques techniques

- Type de bien : Appartement duplex
- Surface : 81 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1988
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Ballon électrique individuel
- DPE : D
- Charges de copropriété : 106 €/mois
- Taxe foncière : 1334 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.