Appartement - 82 m² - 3 pièces à Villefontaine

? À VENDRE - Appartement T3 à Villefontaine secteur Mas de la raz
? Prix : 165 000 € FAI
? Surface : 82 m²
? 1er étage - Sans ascenseur
? Garage inclus
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe T3 traversant de 82 m², situé au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée de 42 m², idéal pour recevoir ou profiter de beaux volumes en famille.
La salle d'eau a été entièrement refaite à neuf et offre une douche à l'italienne moderne et confortable. WC neuf indépendant.
L'espace nuit se compose de :
- Deux belles chambres de 10 m² et 12 m²
- Un dressing fonctionnel de 2,61 m², attenant aux chambres.
- Grands placards de rangement dans l'ensemble du logement
? Autres atouts :
- Traversant : lumineux toute la journée accès direct sur un parc au pied de l'immeuble.
- À proximité immédiate des commerces, écoles, parc naturel, étang, et des axes autoroutiers
- Garage privé inclus avec places de parking privatives.
- Petite copropriété avec faibles charges
- Visiophone et fibres
- DPE D / GES B
- Pas de procédures en cours.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 915 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 € et 2029.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Pauline Hamidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982934440 Vienne