Terrain - 1 696 m² à Villeblevin

Un écrin de terre où vos rèves pourront s'enraciner, une parcelle pour bâtir une maison qui respire avec la nature.

L'essentiel :
- Superficie : 1696 m2, non situé dans le périmètre d'un Monument Historique,
- Façade : 13 m linéaires sur rue,
- Localisation : Villeblevin, village vivant avec écoles maternelle-primaire-cantine-garderie-centre aéré, gare et principaux commerces à 3-4 km,
- Viabilités : Réseaux en bordure (eau, électricité, télécom, assainissement selon la rue),
- Prix : 45 000 EUR (honoraires à la charge du Vendeur).

Les atouts :
- Façade de 13 m,
- Budget maîtrisé, rare opportunité sous 50 000 EUR,
- Raccordements simplifiés : Viabilités sur rue, gain de temps et économie,
- Surface idéale : pour une maison compacte ou projet éco-construction, non situé dansd le périmètre des Monuments Historiques,
- Cadre de vie : Villeblevin, village agréable, proche Sens et Montereau accès rapide A5/A6.

Idée de projets :
- Maison bois lumineuse et bioclimatique, façade de 13 m permettant une implantation harmonieuse,
- Jardin nourricier avec potager à l'arrière,
- Equipements sobres et durables (panneaux solaires, récupération des eaux pluviales).

TAB 45-0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr