• Maison - 160 m² - 5 pièces
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249 900 €
160 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de type longère située à Villebernier, au calme et à 10 mn de Saumur Avec une superficie de 160 m², cette maison ancienne construite en 1900 offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 4000 m² ainsi qu'un double garage. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et vous offre des dépendances, idéales pour un projet de gîtes ou profession libérale. La cuisine est aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse orientée Sud, et vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le séjour bénéficie d'une exposition SUD, garantissant une luminosité optimale. Située dans un secteur calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 20 m², 1er étage
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
  • Salon / Salle à manger de 46 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, nord
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bonne
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    784 €
Synthèse
Maison à Villebernier
249 900 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 562 €
Transaction :
Achat
Référence :
303
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet SAUMUR
GuyHoquet SAUMUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 740 € à 3 760 €
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