Appartement - 124 m² - 5 pièces à Ville-d'Avray

Situé au 3? et dernier étage d'une résidence confidentielle nichée dans un environnement résidentiel et verdoyant, cet appartement 5 pièces offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de la forêt de Fausses-Reposes et du Domaine National de Saint-Cloud.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 54m² avec séjour et cuisine ouverte bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre largement sur une magnifique terrasse de 74 m², véritable prolongement extérieur idéal pour recevoir, aménager plusieurs espaces (salon d'été, coin repas, solarium) et profiter pleinement du calme environnant. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite de 15m² avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante, un WC séparé et un dégagement optimisé.

La résidence, implantée au coeur d'un parc paysager classé, séduit par son architecture élégante aux matériaux nobles et son atmosphère préservée. Les prestations intérieures sont soignées :
Parquet contrecollé dans les pièces principales
Carrelage grès émaillé et faïence toute hauteur dans les pièces d'eau
WC suspendus
Volets roulants électriques centralisés
Thermostat d'ambiance
Porte palière à serrure de sûreté 5 points A2P**
Résidence entièrement close et sécurisée
Parkings en sous-sol et locaux vélos
La construction est conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 et peut bénéficier, selon les lots, de certifications telles que NF Habitat / NF Habitat HQE, garantissant performance énergétique, qualité acoustique et confort durable.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
Réservation sur demande - joignable 7J/7| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)