Appartement - 66 m² - 3 pièces à Ville-d'Avray

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 66,08 m² (loi Carrez) et 68,46 m² au sol, situé au cœur de Ville-d'Avray. Niché au premier étage d'un immeuble des années 1930, ce bien allie élégance d'époque et confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, parfaite pour créer un espace salon et salle à manger convivial. Les deux chambres, astucieusement disposées, promettent des nuits paisibles. La salle de bains, bien agencée, est accompagnée de toilettes séparées pour plus de commodité. Le parquet en bois massif, les moulures délicates et la généreuse hauteur sous plafond confèrent à cet intérieur une élégance indéniable.

Les fenêtres offrent une vue apaisante sur le jardin, accentuant l'ambiance sereine de l'appartement. Le double vitrage et la chaudière collective au gaz, récemment installée, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. De nombreux rangements intégrés et une cave spacieuse de 12 m² en sous-sol complètent ce bien, offrant des solutions de stockage pratiques.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 500 mètres, le parc de Saint-Cloud vous invite à de belles promenades en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures culturelles telles que la médiathèque et le conservatoire. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Fausses-Reposes et l'étang de Corot sont accessibles à pied, offrant des moments de détente en pleine nature.

Caractéristiques techniques

- Surface : 66 m² (loi Carrez), 68,5 m² surface au sol
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : collectif au gaz
- Eau chaude : gaz
- Charges de copropriété : 280 € par mois
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.