Maison - 260 m² - 8 pièces à Saint-Cloud

UNE BARGE GRAND LUXE !
L'Art de vivre au fil de l'eau au fil de l'eau.... à Saint-Cloud...
Quartier : Coteaux - Bords de Seine

Nichée à Saint-Cloud, dans un environnement calme et verdoyant, cette barge unique en son genre offre une vue spectaculaire sur le Bois de Boulogne, le 16e arrondissement de Paris et les lumières de la skyline de La Défense. Un véritable cocon de sérénité aux portes de la capitale.
Avec 260 m² de surface habitable, elle propose de vastes volumes baignés de lumière naturelle, complétés par 120 m² de terrasses en bois exotique, aménagées sur trois niveaux. Chaque espace a été conçu avec soin pour marier esthétique, bien-être et fonctionnalité.
Dès l'entrée, des rangements intégrés sur mesure apportent une touche pratique et raffinée. La cuisine contemporaine, baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 2,80 m, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, parfaite pour recevoir jusqu'à 12 personnes. Le salon cosy, équipé d'une cheminée et d'un large canapé intégré, offre une atmosphère chaleureuse face au décor apaisant de la Seine. Un bureau avec bibliothèque complète cet espace de vie.
Le niveau inférieur révèle une suite parentale spacieuse, avec son dressing sur mesure, sa salle de bain privative et ses toilettes indépendantes. Trois chambres lumineuses, dotées de baies vitrées avec vue sur l'eau, offrent un réveil tout en douceur au rythme de la lumière sur le fleuve. Ce niveau comprend également un coin TV, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé - le tout pensé pour le confort quotidien de toute la famille.

Double vitrage, cheminée, fenêtres coulissante, porte blindée, fibre optique
La barge est fixe non motorisée.
Frais de stationnement (convention d'occupation temporaire) à renouveler tous les 5 ans entre 1000 et 1 500 € annuel.

Le bien est complété par deux caves de 15 m² chacune, ainsi qu'un espace de stockage de 10 m².
Côté accessibilité, l'emplacement est stratégique :
Dauphine à 15 min,
Porte Maillot à 20 min,
Porte de Saint-Cloud à 13 min,
Tramway T2 (station à 8 min à pied, La Défense à 10 min),
Bus 175 vers Boulogne et la Porte de Saint-Cloud.
Commodités à proximité : commerces, écoles et centre-ville de Saint-Cloud accessibles en quelques minutes.
Baisse de prix 1 790 000 € le 15/10/25

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Karine Jonathan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 183 005