Appartement - 32 m² - 2 pièces à Boulogne-Billancourt

Découvrez cet appartement meublé de 2 pièces, offrant une surface de 32 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé des Passages à Boulogne-Billancourt. Ce bien, entièrement rénové, se distingue par son confort, sa luminosité et son extérieur exceptionnel, un véritable havre de paix en milieu urbain. Le quartier des Passages est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La cuisine, moderne et agencée avec soin, dispose de tous les équipements nécessaires pour une installation immédiate. Une chambre indépendante, propice au repos, complète l'espace nuit. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous les besoins quotidiens. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une décoration soignée et de finitions de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et contemporain. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa vaste terrasse de 30 m², un espace extérieur rare et précieux à Boulogne-Billancourt. Cette terrasse, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour se détendre, prendre ses repas en extérieur ou profiter de moments de convivialité. Elle constitue une extension naturelle du séjour, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'apporter une luminosité supplémentaire à l'intérieur. Cet espace extérieur privatif est une véritable valeur ajoutée, offrant un sentiment de quiétude et d'intimité en plein cœur de la ville. Le quartier des Passages est l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes 9 et 10 du métro, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes. La gare de Boulogne-Pont de Saint-Cloud, accessible rapidement, offre également des options de transport supplémentaires. Les résidents apprécieront la proximité de nombreux commerces de qualité, de restaurants variés, de cafés animés et de services de proximité, rendant le quotidien pratique et agréable. Les parcs et espaces verts environnants offrent des opportunités de promenades et d'activités de plein air, contribuant à une excellente qualité de vie. Le quartier est également réputé pour ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que pour la présence d'établissements scolaires de renom, de la crèche à l'enseignement supérieur. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, offrant ainsi une meilleure maîtrise du budget. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant le confort d'un intérieur moderne à l'agrément d'un vaste espace extérieur, le tout dans un quartier dynamique et parfaitement connecté. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien d'exception à Boulogne-Billancourt. Conditions de location : La garantie Visale n'est pas acceptée. Seuls les garants physiques ou via Garantme seront considérés. Les visites seront organisées après réception et sélection d'un dossier complet, comprenant : une pièce d'identité, les trois dernières fiches de paie, une attestation d'employeur, le dernier avis d'imposition, une quittance de loyer (ou taxe foncière si propriétaire), ainsi que les pièces équivalentes pour le garant. Honoraires locataire : 480 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 384 € - Établissement état des lieux : 96 € Dépôt de garantie : 2600 € Location Meublée, Loyer 1380 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 80 €.