Ferme - 100 m² - 4 pièces à Villaz

74370-VILLAZ-A TROIS MINUTES DU CENTRE AU PIED DU PARMELAN-4 PIECES-2 CHAMBRES-UN LOCAL RANGEMENT-100 M2 AMENAGES+ COMBLES AMENAGEABLES-UN GRAND GARAGE-UNE CAVE-FERME RENOVEE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 980 M2
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pablo Caraballo Machado, vous proposent à 3 minutes du centre de Villaz , ecole, commerces, bars, banque, supérette, boucherie........., au pied du Parmelan, dans petit hameau très calme, cette ferme de 1845, rénovée en 2000. Havre de paix garanti pour amateurs de nature........
Prévoir des travaux , le système d'épuration devra être mis en conformité . Prix bas en conséquence..........

L'intérieur sur 4 Demis Niveaux se compose ainsi:

Premier demi niveau:
Entrée, Cuisine aménagée ouverte, Séjour/Salon

Deuxième devis niveau:
Salle de Bains, WC, 1 rangement

Troisième Demi Niveau:
2 Chambres

Quatrième Demi Niveau:
Combles Aménageables, possibilité d'emménager environ 40 m2, arrivées d'eau et évacuation EU en attente

Côté Technique:
Chauffage Electrique au Sol, convecteurs dans les CH.
Isolation thermique murs ( toiture à réaliser)
Fenêtres double vitrage en parfait état
Poêle à bois très performant laissé sur place

Côté Pratique:
Hameau très calme en pleine nature à 3minutes du centre de Villaz, Bourg très agréable et vivant, comprenant toutes les commodités, y compris école et banque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pablo Caraballo Machado - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901810127.
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