Appartement - 90 m² - 3 pièces à Villars-les-Dombes

L'agence Solygest a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T3 de 82m2, rue de Thoiré Villars, en très bon état.
Vous serez séduit par la luminosité de ce bien traversant Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis.
Vous y trouverez un beau séjour, une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf en 2023, moderne et fonctionnelle.
Côté nuit, il se compose également de deux belles chambres avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un agencement fluide et pratique pour la vie quotidienne.
Le bien dispose d'un espace buanderie / cellier idéal pour du stockage ou rangement.
Deux places de stationnement sont disponibles, dont l'une d'elles est abritée sous un carport vous permettant également d'en faire un atelier avec beaucoup de rangement / stockage en exterieur.
Mais la véritable surprise de ce bien se trouve à l'extérieur : un espace vert privatif de 25m2. Ce jardin exploitable est une rareté pour un appartement ; il vous permettra de jardiner, d'y installer un coin repas ou de simplement profiter du calme, comme dans une maison de campagne.
L'un des atouts de ce bien : la proximité des commerces / commodités / transports, tout à moins de 10 minutes à pied

Gare SNCF
Supermarchés : ALDI, Super U, La vie claire...
Pharmacie / boulangerie...
Centre médical

Ce bien alliant maison et appartement ne restera pas disponible longtemps. Contactez-nous vite pour organiser votre visite et venir vous projeter dans ce cadre de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr