Maison - 125 m² - 5 pièces à Villars-les-Dombes

EXCLUSIVITE TERACYTE à VILLARS LES DOMBES, 8 minutes à pied des écoles, des commerces et de la ligne TER( ligne LYON/BOURG EN BRESSE)
Maison individuelle sur deux niveaux d'environ 125m² habitables avec garage sur un terrain clos et arboré de 646m²
Au RDC: Entrée sur grande pièce de vie lumineuse d'envrion 50m² donnant sur terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards muraux, salle de bains, wc Indépendant, dégagement donnant sur garage avec grenier.
A l'étage: grand palier desservant deux chambres avec placards muraux, salle d'eau, dressing, WC indépendant;
Une annexe indépendante chauffée d'environ 18m², un abri de jardin et un auvent complètent le bien.
Chaudière gaz, pompe à chaleur, façade, huisseries, isolation, démoussage toiture, zinguerie et auvent de 2021
Raccordé à la fibre

DPE: 98 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270€ et 1 780€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 19 C

Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.

Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
s.gibot@teracyte-immobilier.fr 0642080180