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Maison - 123 m² - 5 pièces à Villars-les-Dombes

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365 000 €
123 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE TERACYTE IMMOBILIER

Rare au coeur de VIllars-Les-Dombes, à 10 minutes à pied des commerces, centre médical, écoles et gare (axe Lyon/ Bourg-en Bresse) ancienne fermette rénovée sur 822m² de terrain piscinable.

Composée:

RDC: Entrée sur pièce de vie, (environ 45 m²), cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, 2 WC indépendants,
buanderie et une chambre avec salle d'eau, Cette chambre peut aussi servir de bureau ou pièce annexe pour une activité indépendante car elle est accessible aussi directement par l'extérieur.
A l'étage, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendant.
Annexes: Garage attenant, carport et deux abris de jardin, dont un avec électricité complètent le bien.
Aucun travaux à prévoir, raccordé à la fibre, pompe à chaleur air/air de 2025
Le + son DPE en B

DPE: 103 B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200€ et 1670€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: 4A

Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.

Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
s.gibot@teracyte-immobilier.fr 0642080180

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Villars-les-Dombes
365 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 2 967 €
Transaction :
Achat
Référence :
20038-TERACYTE2
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:50
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Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Teracyté Coligny
Teracyté Coligny
Sandrine GIBOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
103
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 670 €
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