Villa - 375 m² - 7 pièces à Villars

Découvrez cette somptueuse villa de 375 m² nichée dans le quartier recherché de Villars, à deux pas de Saint-Étienne. Présentée par Zefir, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le vaste séjour, baigné de lumière, est parfait pour accueillir vos invités dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, constitue le cœur de la maison. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, cinq salles de bain, et trois WC séparés, assurant un confort optimal. Un dressing spacieux et de nombreuses dépendances, telles qu'une salle de sport, un atelier ou un bureau, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un garage double avec portail motorisé complète cet ensemble exceptionnel.

À l'extérieur, le terrain de 3 090 m², presque plat et entièrement arboré, est un véritable écrin de verdure. La piscine, pièce maîtresse de cet espace extérieur, promet des moments de détente inoubliables durant les beaux jours.

Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant une grande intimité grâce à sa configuration individuelle. Le potentiel de ce bien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est indéniable.

En termes de commodités, l'arrêt de bus Montravel (ligne 16) est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Saint-Étienne Châteaucreux se trouve à 15 minutes en voiture. Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles, et les commerces ainsi que le centre commercial sont à moins de 10 minutes. Les espaces verts à proximité offrent de belles opportunités de balades et de loisirs.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 375 m²
- Surface du terrain : 3 090 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 5
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 2
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 540 €
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.