Villa - 375 m² - 7 pièces à Villars

Plongez dans le charme de cette villa exceptionnelle de 375 m², idéalement située dans le quartier prisé de Villars, à proximité immédiate de Saint-Étienne. Présentée par Zefir, cette demeure est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes impressionnants et une luminosité abondante qui inonde chaque recoin de la maison. Le séjour, vaste et baigné de lumière naturelle, est l'endroit rêvé pour recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, est le cœur battant de la maison. Vous découvrirez également quatre chambres généreuses, cinq salles de bain, et trois WC séparés, garantissant un confort de vie optimal. Un dressing spacieux et de nombreuses dépendances, telles qu'une salle de sport, un atelier ou un bureau, offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Un garage double avec portail motorisé complète cet ensemble exceptionnel.

À l'extérieur, le terrain de 3 090 m², presque plat et entièrement arboré, est un véritable écrin de verdure. La piscine, pièce maîtresse de cet espace extérieur, promet des moments de détente inégalés durant les beaux jours.

Cette propriété jouit d'un environnement paisible et résidentiel, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant une grande intimité grâce à sa configuration individuelle. Le potentiel de ce bien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est indéniable.

Côté commodités, l'arrêt de bus Montravel (ligne 16) est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Saint-Étienne Châteaucreux se trouve à 15 minutes en voiture. Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles, et les commerces ainsi que le centre commercial sont à moins de 10 minutes. Les espaces verts à proximité offrent de belles opportunités de balades et de loisirs.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 375 m²
- Surface du terrain : 3 090 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 5
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 2
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 540 €
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.