Duplex - 78 m² - 4 pièces à Villard-Bonnot

Découvrez en exclusivité ce T4 en triplex, offrant le cachet et l'indépendance d'une véritable maison de village.
Idéalement situé dans le quartier recherché de Vors, au sein d'une petite copropriété calme et conviviale.

​Le bien se compose comme suit :

​Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse de près de 25 m²
- Une cuisine indépendante aménagée
- Une salle d'eau avec WC séparés.

​Premier étage :
- L'espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs
- Une seconde chambre de 11 m²

​Dernier étage :
- Les combles ont été parfaitement aménagés en une troisième chambre spacieuse de 21 m² au sol, offrant un espace cosy et polyvalent.

​Les atouts supplémentaires:
​Extérieurs : Profitez d'un agréable jardin commun, idéal pour les moments de détente en plein air.

​Annexes : Une cave en sous-sol complète ce bien pour un maximum de stockage.

​Stationnement : Un garage privatif est disponible en sus au prix de 15 000 €.

​Ce bien séduira les familles ou jeunes couples à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant le confort d'un appartement et l'esprit 'maison'.

Cette annonce référence 315562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.

Prix du bien : 140 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 €
Honoraires TTC : 6,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2023
Score DPE : 378 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr