Maison - 133 m² - 5 pièces à Villandraut

Charmante maison de plain-pied des années 1970 - 133 m² habitables
A 3Km du centre de villandraut.
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, d'une superficie de 133 m², située dans un environnement calme et recherché. Elle offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image.
La maison se compose de :

Une grande véranda lumineuse équipée d'une cheminée et d'un radiateur, idéale pour profiter de l'espace toute l'année,
Un salon-séjour spacieux,
Une cuisine semie-equipée à rafraichir selon vos envies,
Un cellier pratique pour le rangement,
3 chambres ou 2 chambres et un grand bureau, selon vos besoins,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

Côté confort :

Double vitrage récent,
Assainissement individuel refait récemment,
Chauffage au gaz.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et d'en faire votre nid douillet parfaitement à votre goût.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Pierre-Louis MELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939.523.478
RCP BORDEAUX