Appartement - 73 m² - 3 pièces à Villabé

Découvrez cet appartement lumineux de 73 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne à Villabé. Avec ses 3 pièces, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. La terrasse spacieuse de 10 m² est idéale pour des moments de détente en plein air, complétée par une cave pratique et un garage sécurisé qui facilitent votre quotidien.

À l'intérieur, le séjour de 31 m² offre un espace généreux pour recevoir amis et famille ou pour se relaxer après une journée bien remplie. La construction en béton ajoute une durabilité rassurante, et l'absence de vis-à-vis vous assure une intimité précieuse et un cadre paisible.

Ce quartier résidentiel calme est parfait pour les familles, avec des établissements scolaires à portée de main, entre 200 et 600 mètres. Un parc public est également à moins de 600 mètres pour vos promenades et loisirs en plein air. De plus, la proximité de la gare de Villabé, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements vers Paris et la région.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 73 m²
- Étage : 3ème sur 3
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique individuel
- Taxe foncière : 1311 €
- Charges de copropriété : 153 €
- DPE : D
- GES : A

Mentions légales :

Les données officielles de Géorisques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr pour consulter les informations publiques sur les risques et l'environnement du bien. Le contenu de cette annonce vise uniquement à décrire le logement et n'a pas valeur contractuelle ; il ne remplace pas les diagnostics ou documents légaux exigés.

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