Maison - 163 m² - 5 pièces à Vigneux-de-Bretagne

Sur une parcelle d'environ 950 m2, découvrez cette belle maison de bourg en pierre d'environ 163 m2, parfaitement entretenue et en excellent état, idéalement située à La Paquelais.

Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon/salle à manger lumineux de 70 m2 avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier et WC indépendant.

À l'étage : mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un dressing.

Un garage indépendant d'environ 50 m2 complète l'ensemble, dont une partie isolée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec bassin, d'une allée gravillonnée, d'une exposition Sud-Ouest, ainsi que d'un portail électrique avec interphone.

Prestations : chauffage électrique complété par un poêle à bois, toiture en ardoise naturelle, raccordement au tout-à-l'égout.

Un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts.

Prix de vente HAI : 465 000 EUR
Prix net vendeur : 450 000 EUR
Honoraires : 15 000 EUR à la charge de l'acquéreur
Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -