Maison - 159 m² - 8 pièces à Vigneux-de-Bretagne

Située au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, Le Vieux Passage est une maison en pierre du XVIIIᵉ siècle qui allie le charme de l'ancien et un intérieur contemporain. Dès l'entrée, l'ensemble se distingue par ses beaux volumes et sa circulation fluide. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à une exposition plein sud. Un salon chaleureux organisé autour d'une cheminée à foyer fermé, une grande salle à manger pensée pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée dotée d'un plafond cathédrale et d'un espace dinatoire, offrant un lieu central et convivial. Le petit plus, cette véranda pensée comme un jardin d'hiver donne un air bucolique à ces espaces.

Le rez-de-chaussée dispose également d'espaces pratiques pensés pour le quotidien : cellier, buanderie, cave semi-enterrée, salle de bains. Une terrasse plein sud avec accès direct de la cuisine et donnant sur le jardin pour de moments conviviaux. Les étages accueillent cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le premier étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le niveau supérieur propose deux chambres mansardées et un palier offrant un espace complémentaire.

À l'extérieur, le jardin clos et arborés disposent d'arbres fruitiers (figuiers, noyers et kiwis), une grange et un poulailler complètent cet environnement calme et agréable.

Le garage attenant de 40 m², doté d'une cheminée et d'un grenier aménageable de même superficie, constitue un véritable atout. Grâce à son large volume et à son accès facilité, il peut aisément accueillir véhicules professionnels, camions, matériel ou stock. Sa configuration en fait un espace idéal pour une activité artisanale, de la logistique légère ou un atelier indépendant, offrant de réelles possibilités d'aménagement à vocation professionnelle. Un stationnement privé vient compléter ce bien.

La localisation est particulièrement pratique : commerces, écoles et transports accessibles à pied, gare SNCF à 15 minutes en voiture et Nantes comme les plages à environ 30 minutes.