Maison ancienne - 100 m² - 4 pièces à Vigneux-de-Bretagne

Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située dans un lotissement à proximité des écoles et commerces du bourg de La Paquelais.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et très pratique avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée tournée vers le salon séjour et son poêle à bois idéal pour passer de belles soirées d'hiver.

Côté coin nuit, une salle de bain, un WC indépendant et 3 belles chambres.

Un grand garage accolé de plus de 20 m2 avec du stockage sous comble est relié à la maison par un cellier, toujours pratique pour le quotidien.

A l'extérieur un superbe jardin de plus de 1 200 orienté sud-ouest avec une terrasse couverte est clos par un portail électrique et permet de stationner de nombreuses voitures en toute sécurité.

Enfin, côté système de chauffage, vous profiterez de la performance d'une pompe à chaleur Air/Air qui vous apportera douceur en hiver et fraîcheur en été.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Complice Immo : Fabrice TALEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524 934 031
RCP 127 124 335