Maison traditionnelle - 150 m² - 5 pièces à Vigneux-de-Bretagne

Venez saisir cette opportunité Complice IMMO !

Ce pavillon de 2005 est parfait pour accueillir une famille qui a besoin d'espace avec ses 5 chambres, un vrai bureau (voir deux) en étant proche des écoles et services : vous pourrez tout faire à pied !

Au rez-de-chaussée, une véritable entrée, une buanderie, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et son espace cuisine ouvert avec un cellier attenant toujours très pratique au quotidien.

À l'étage, de très beaux volumes avec 3 grandes chambres, un dressing, une mezzanine pouvant aisément accueillir un coin jeux pour les enfants ou un autre espace bureau.

Le tout sur un terrain de plus de 500 m2 avec une grande terrasse,
store banne, jardin clos avec portail électrique et un abri de jardin.

Enfin, initialement chauffée au gaz, les propriétaires ont eu la bonne idée de remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur il y a tout juste un an pour encore améliorer la performance énergétique.

N'attendez plus et contactez-nous pour venir la visiter !

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Complice Immo : Fabrice TALEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524 934 031
RCP 127 124 335