Bureau - 226 m² - 10 pièces à Vieux-Thann

Nouveauté, en exclusivité !

À saisir : un ensemble immobilier et commercial unique sur le secteur dynamique de Cernay/Thann (68).

Une opportunité polyvalente, idéale pour :

- un professionnel de la boulangerie/pâtisserie souhaitant poursuivre l'activité,
- un entrepreneur désireux de diversifier son activité,
- un investisseur à la recherche d'un bâtiment à fort potentiel de reconversion commerciale.

L'ensemble comprend :

- Des murs commerciaux d'environ 140 m²,
- Un appartement de fonction d'environ 84 m²,
- Un fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie actuellement en activité.

Valorisation : Murs commerciaux : 246 000 € ; Fonds de commerce : 194 000 €.

Possibilité d'acquérir séparément ou en global : le fonds seul, les murs seuls, ou l'ensemble murs + fonds + logement pour un projet clé en main.

Points forts :

- Emplacement porteur dans une zone attractive,
- Visibilité idéale pour une boulangerie mais aussi pour toute autre activité (restauration, commerce de proximité, service, franchise, cabinet, etc.),
- Bâtiment polyvalent offrant des alternatives de développement.

Vente confidentielle : dossier complet, analyse chiffrée et visites uniquement sur rendez-vous.
Les photos sont générées par IA et ne correspondent pas au bien présenté. Elles servent uniquement à préserver la confidentialité de l'opération.

Mon accompagnement : Spécialiste des fonds de commerce et murs commerciaux, j'accompagne mes clients bien au-delà de la vente :

- Étude de faisabilité et recherche de financement,
- Business plan, budget prévisionnel et trésorerie,
- Conseils stratégiques pour structurer et pérenniser l'activité,
- Suivi après acquisition pour maximiser les chances de réussite.

Vous cherchez à investir, à développer une activité ou à bâtir un projet entrepreneurial durable ?
Contactez-moi dès aujourd'hui.

Annonce publiée par un agent commercial en immobilier à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse. Consultez nos tarifs sur le site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds