Maison - 146 m² - 5 pièces à Vieux-Boucau-les-Bains

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 146 m2, récente et de belle qualité, offre 5 pièces dont 4 chambres, le tout ouvert sur un vaste terrain d'environ 1000 m2 avec jardin, piscine et terrasses, à Vieux-Boucau-les-Bains.

Édifiée selon la réglementation RT2012 et construite en 2016, elle propose une grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte et trois larges baies vitrées qui prolongent l'espace vers l'extérieur. Le coin nuit, bien séparé, dessert 4 chambres ainsi que des pièces d'eau et des toilettes indépendantes, offrant une organisation intérieure fonctionnelle. Vous profitez également d'un cellier/buanderie, d'un couloir de distribution et d'équipements récents, dans une maison en très bon état général.

À l'extérieur, le terrain plat, clos et paysagé d'environ 978 m2 accueille une piscine creusée et deux terrasses : une terrasse couverte exposée au sud d'environ 35 m2 et une terrasse non couverte au nord d'environ 30 m2, permettant de profiter pleinement des différentes ambiances extérieures. Un garage d'environ 25 m2 et un carport double d'environ 35 m2 complètent les stationnements déjà prévus par les emplacements couverts.

Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à environ 1 km de l'océan (plage des Sablères) et du lac marin. Pour les loisirs en plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles à proximité, comme le parc « Parque de madera » à environ 300 m et le « Parc de jeux enfants » à environ 300 m également. Le centre de bien-être « Terra Atlaya Bains de forêt » se situe à environ 400 m. Pour les familles, l'« École Ameaux Du Lac De Boucau-Les-Bains » se trouve à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1692 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et poêle à bois
- Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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