Villa - 517 m² - 16 pièces à Vierzon

Située en retrait, au bout d'un long chemin goudronné qui garantit discrétion et confidentialité, cette vaste maison de la fin des années 70 développe 520 m² habitables sur sous-sol complet et offre un potentiel rare pour un projet professionnel. Ses volumes généreux permettent d'envisager de nombreux aménagements adaptés à l'hôtellerie, aux chambres d'hôtes, à une activité libérale ou à l'installation de bureaux.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-séjour, une cuisine, un large hall d'escalier, une salle de sport, trois suites avec salle d'eau privative ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, six chambres offrent de multiples possibilités d'accueil ou la création d'espaces de travail individuels.
Le sous-sol total constitue un atout majeur : stockage, locaux techniques, garage intérieur, salles de réunion, espace bien-être... les usages peuvent être variés selon les besoins. Les extérieurs, en très bon état, facilitent une installation rapide de l'activité envisagée.
Grâce à ses volumes exceptionnels, sa configuration modulable et sa situation pratique à proximité de l'autoroute, cette propriété se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, de résidence de séminaires, de centre professionnel, de bureaux ou de coliving. Un bien à fort potentiel, idéal pour les professionnels en quête d'un lieu spacieux, adaptable et à l'abri des regards.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr