Maison traditionnelle - 105 m² - 6 pièces à Vierville-sur-Mer

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296 000 €
105 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison neuve à vendre - Plage de Omaha Beach

Située dans un environnement calme et préservé, à deux pas de la célèbre plage d'Omaha Beach, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal entre mer et nature.

Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des plages du débarquement et à pied d'une épicerie ouverte toute l'année, lui confère un fort potentiel en location saisonnière, très recherché sur ce secteur emblématique et historique.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 105 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2025
Synthèse
Maison traditionnelle à Vierville-sur-Mer
296 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 819 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM275-MOBDESK
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:42
Maison traditionnelle - 105 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFYR
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
34
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 420 € à 610 €
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