Maison - 279 m² - 12 pièces à Vienne

À la recherche d'un bien rare offrant espace, calme et fort potentiel ? Située sur la commune de Moidieu-Détourbe, à seulement 15 minutes de Vienne, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Deux maisons habitables - 275 m² La propriété se compose de deux maisons habitables, développant environ 275 m², permettant de multiples configurations : - Grande maison familiale, - Habitation principale avec logement indépendant, - Projet locatif ou professionnel. Les volumes généreux offrent la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres ainsi que de vastes pièces de vie. Le charme de l'ancien est préservé et les rénovations déjà réalisées constituent une base saine pour poursuivre le projet. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, représentant plus de 430 m² bâtis : - Grange, - Ecurie, - Cave voûtée, - Espaces à rénover ou à aménager selon les besoins. Un atout majeur pour un investisseur, un artisan, ou un projet de réhabilitation à forte valeur ajoutée. Implantée sur un terrain de 3 564 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel rare : - Arbres fruitiers, - Bassins, - Puits, - Terrasses. Un environnement préservé, propice à un mode de vie au calme, sans être isolé. Situation géographique : - 5 minutes du centre du village - 15 minutes de Vienne - 35 minutes de Bourgoin-Jallieu - 40 minutes de Lyon Un emplacement recherché, alliant campagne, accessibilité et potentiel patrimonial. Un bien unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.