• Maison ancienne - 216 m² - 7 pièces
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312 000 €
216 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

En village, demeure de caractère en pierre de 7 pièces à étage des années 1700, offrant 216 m² habitables sur un terrain de plus de 10200m² proposant un espace arboré et agréable sur l'avant sans vis-à-vis et son coin terrasse et une belle étendue de terrain sur l'arrière donnant sur champs.

Au rez-de-chaussée, un coin salon de 46m² avec mezzanine, un séjour de 34m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 26m², lingerie, 1 bureau, salle d'eau, wc, 1 chambre avec salle d'eau.

A l'étage, palier, espace modulable proposant 2 grandes chambres et 1 bureau (7,86m²), salle d'eau et wc.

En annexes : un garage de 33m² intégrant une partie atelier, et à l'étage un espace en 2 pièces de 21m².

Charme de l'ancien dans un environnement agréable. Chauffage au Gaz. Assainissement individuel Conforme.

Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel unique.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7780.00 € et 10560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 216 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison ancienne à Vieillevigne
312 000 €
Surface : 216 m²
Prix au m² : 1 444 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM3314-CABINETGUEMENE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 216 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Arnaud JETEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
285
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7 780 € à 10 560 €
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